Рекордные сделки 2010 года.

Хотя и трудный 2010 год не остался без рекордных сделок. Оказалось, что в Болгарии в кризис отлично продается дорогая недвижимость.

В одном из комплексов вблизи Варны был продан апартамент площадью 175 кв.м. за 450 000 евро. Цена квадратного метра в этом случае вышла выше 2500 евро. Самой дешевой недвижимостью стал апартамент, проданный в Перник  за 11 000 евро. В этот раз цена за кв.м. была около 170 евро. Самым большим, проданным в этом году стал апартамент площадью 208 кв.м. в Перник. А самым маленьким – 23 кв.м.

Рынок недвижимости Болгарии следующего года будет зависеть от предложений ипотечного кредитования банков. Чем меньше будут проценты по кредитам, тем больше будет покупателей, т.к. из-за низких доходов в стране мало кто может купить новый апартамент без ипотечного кредитования. Ожидается, что цены останутся без изменения. За исключением привлекательных районов.

В них будет небольшое повышение, но в рамках разумного в районе 5-10%, прогнозируют брокеры.

В последнее время апартаменты, которые долгое время не продаются, начинают давать в аренду. Ожидается, что и в следующем году эта тенденция продолжится, а цена аренды продолжит падать.

Количество сделок с иностранными гражданами остается на уровне прошлого года. Единственно покупателями стали преимущественно русскоговорящие. Они покупают недвижимость, как в качестве второго дома, так и городскую недвижимость по минимальным ценам.